94 Quai de Brazza, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 597 €

de 3 938 € à 5 223 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 94 Quai de Brazza, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 597 €/m², supérieur de 7.78 % à celui du n°96 et de 0.33 % à celui du n°92.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 132 logements et 4 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 94 Quai de Brazza, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier La Bastide 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
14 niveaux - 132 logements - 4 locaux - 2 parkings - 1519 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0103 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0097 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lajaunie à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 956 mètres
- Collège Jacques Ellul à 956 mètres
- Ecole privée Institut culinaire de France à 936 mètres
- SUZANNE MARTIN à 896 mètres
- Ecole primaire Elsa Triolet à 353 mètres

Ventes au 94 Quai de Brazza

Les 0 ventes au 94 Quai de Brazza constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 94 Quai de Brazza dans son marché local

Prix du 94 Quai de Brazza par rapport à la voie

Sur Quai de Brazza, le prix moyen des appartements s'établit à 4 324 €/m². Avec un prix moyen de 4 597 €/m², le 94 Quai de Brazza se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 94 Quai de Brazza par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Quai de Brazza se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 18.17 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Sente Albert Turpain, 33800 Bordeaux(4,118 €)

Place Andrée Chedid, 33800 Bordeaux(4,239 €)

Cité Martin Videau, 33800 Bordeaux(4,288 €)

Allée des coteaux, 33800 Bordeaux(4,125 €)

Biens en vente à proximité du 94 Quai de Brazza

Les biens actuellement en vente autour du 94 Quai de Brazza apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.