Rue Bouthier, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Bouthier, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 882 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 20 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Bouthier dans son marché local
Prix Rue Bouthier par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Bouthier se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 30.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Bouthier à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Bouthier est de 17.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.85 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.57 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Bouthier
Les ventes enregistrées Rue Bouthier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Bouthier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent à 483 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 2399 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 332 mètres
- - Collège Jacques Ellul à 332 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 682 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 469 mètres
- - BENAUGE à 455 mètres
- - BENAUGE à 450 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Bouthier
Adresses Rue Bouthier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Bouthier, classées par tranches de numéros.
