Rue Bouthier, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Bouthier, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 882 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 20 à usage tertiaire.
16 ventes DVF Rue Bouthier
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Bouthier dans son marché local
Prix Rue Bouthier par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Bouthier se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 4.36 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Bouthier à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Bouthier est de 17.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.83 € à 20.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.68 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Bouthier
Les ventes enregistrées Rue Bouthier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Bouthier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouthier à 575 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 2538 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 368 mètres
- - Collège Jacques Ellul à 368 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 611 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 604 mètres
- - BENAUGE à 674 mètres
- - Ecole primaire Billie Holiday à 466 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Bouthier
Adresses Rue Bouthier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Bouthier, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Bouthier
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 194 100 € au Rue Bouthier à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 853 € en assurant vous-même les visites, ou 2 426 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
