96 Quai de Brazza, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 96 Quai de Brazza, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier La Bastide 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
14 niveaux - 132 logements - 4 locaux - 2 parkings - 1519 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0103 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0097 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lajaunie à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 963 mètres
- - Collège Jacques Ellul à 963 mètres
- - Ecole privée Institut culinaire de France à 940 mètres
- - SUZANNE MARTIN à 901 mètres
- - Ecole primaire Elsa Triolet à 350 mètres
Ventes au 96 Quai de Brazza
Les 4 ventes au 96 Quai de Brazza constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Quai de Brazza dans son marché local
Prix du 96 Quai de Brazza par rapport à la voie
Sur Quai de Brazza, le prix moyen des appartements s'établit à 4 324 €/m². Avec un prix moyen de 4 265 €/m², le 96 Quai de Brazza se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Quai de Brazza par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Quai de Brazza se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 9.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 96 Quai de Brazza
Les biens actuellement en vente autour du 96 Quai de Brazza apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 96 Quai de Brazza
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Beelly Demo
Bordeaux 33000
BLIMMOBILIER
Bordeaux 33000
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Pilea Partners
bordeaux 33000
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