2 Quai de la Grave, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Quai de la Grave, affiche un prix moyen de 5 601 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 et de 1.8 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 2 Quai de la Grave, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Capucins-Victoire 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 5 logements - 1 local - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 119 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 585 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 684 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 524 mètres
- - Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 544 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 303 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Quai de la Grave
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai de la Grave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai de la Grave dans son marché local
Prix du 2 Quai de la Grave par rapport à la voie
Sur Quai de la Grave, le prix moyen des appartements s'établit à 5 475 €/m². Avec un prix moyen de 5 601 €/m², le 2 Quai de la Grave se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai de la Grave par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai de la Grave se situe 24.8 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 87.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
