3 Quai de la Grave, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Quai de la Grave, affiche un prix moyen de 5 502 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.77 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
À propos du 3 Quai de la Grave, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Capucins-Victoire 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 1 local - 85 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 110 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 587 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 674 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 514 mètres
- - Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 536 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 304 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 215 mètres
Ventes au 3 Quai de la Grave
Les 2 ventes au 3 Quai de la Grave donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Quai de la Grave dans son marché local
Prix du 3 Quai de la Grave par rapport à la voie
Sur Quai de la Grave, le prix moyen des appartements s'établit à 5 475 €/m². Avec un prix moyen de 5 502 €/m², le 3 Quai de la Grave se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Quai de la Grave par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Quai de la Grave se situe 22.59 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 84.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
