118 Rue Abbé de l'Epée, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 118 Rue Abbé de l'Epée, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 169 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Dufau-Lamothe à 94 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Turenne à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 706 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 275 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 967 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 273 mètres
- - Ecole maternelle Naujac à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Barraud à 220 mètres
Ventes au 118 Rue Abbé de l'Epée
Les 7 ventes au 118 Rue Abbé de l'Epée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Rue Abbé de l'Epée dans son marché local
Prix du 118 Rue Abbé de l'Epée par rapport à la voie
Sur Rue Abbé de l'Epée, le prix moyen des appartements s'établit à 5 373 €/m². Avec un prix moyen de 6 035 €/m², le 118 Rue Abbé de l'Epée se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Rue Abbé de l'Epée par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 Rue Abbé de l'Epée se situe 40.48 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 55.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 118 Rue Abbé de l'Epée
Les biens actuellement en vente autour du 118 Rue Abbé de l'Epée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 118 Rue Abbé de l'Epée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Honoré SAS
Bordeaux 33000
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Jenyfer S'PHABMIXAY
bordeaux 33000
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Ollin Vision
bordeaux 33000
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