89 Rue Abbé de l'Epée, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 089 €

de 4 333 € à 5 897 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 89 Rue Abbé de l'Epée, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 089 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°91 et de 2.81 % à celui du n°104.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 89 Rue Abbé de l'Epée, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 4 parkings - 61 m² au sol - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Dufau-Lamothe à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Turenne à 205 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 616 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 195 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 883 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 192 mètres
- Ecole maternelle Paix à 407 mètres
- Ecole élémentaire Albert Barraud à 238 mètres

Ventes au 89 Rue Abbé de l'Epée

Les 0 ventes au 89 Rue Abbé de l'Epée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 89 Rue Abbé de l'Epée dans son marché local

Prix du 89 Rue Abbé de l'Epée par rapport à la voie

Sur Rue Abbé de l'Epée, le prix moyen des appartements s'établit à 5 373 €/m². Avec un prix moyen de 5 089 €/m², le 89 Rue Abbé de l'Epée se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 89 Rue Abbé de l'Epée par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue Abbé de l'Epée se situe 18.46 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 30.82 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Casteja, 33800 Bordeaux(5,422 €)

Rue Saint Fort, 33800 Bordeaux(5,462 €)

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Biens en vente à proximité du 89 Rue Abbé de l'Epée

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