18 Rue Achard, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 791 €

de 3 602 € à 5 533 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Achard, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 791 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°20 et de 0.1 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1945,

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À propos du 18 Rue Achard, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Bacalan 4.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000GL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Magasin des Vivres de la Marine à 95 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Cité Du Vin à 605 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Blanqui à 959 mètres
- Ecole privée Institut culinaire de France à 759 mètres
- Ecole maternelle Josephine à 1191 mètres
- Ecole primaire Modeste Testas à 198 mètres

Ventes au 18 Rue Achard

Les 0 ventes au 18 Rue Achard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Achard dans son marché local

Prix du 18 Rue Achard par rapport à la voie

Sur Rue Achard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 304 €/m². Avec un prix moyen de 4 791 €/m², le 18 Rue Achard se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Achard par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Achard se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 40.95 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité du Commerce, 33800 Bordeaux(4,060 €)

Rue Pourmann, 33800 Bordeaux(4,581 €)

Rue Audubert, 33800 Bordeaux(4,155 €)

Rue Duquesne, 33800 Bordeaux(4,260 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Achard

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Achard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.