20 Rue Achard, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Achard, affiche un prix moyen de 4 602 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°24 et du 0.41 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 20 Rue Achard, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Bacalan 4.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000GLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cité Du Vin à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blanqui à 950 mètres
- - Ecole privée Institut culinaire de France à 766 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 1198 mètres
- - Ecole primaire Modeste Testas à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Achard
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Achard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Achard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Achard, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Achard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Achard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Achard dans son marché local
Prix du 20 Rue Achard par rapport à la voie
Sur Rue Achard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 363 €/m². Avec un prix moyen de 4 602 €/m², le 20 Rue Achard se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Achard par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Achard se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 103.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
