11 Rue Adolphe Chales, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Adolphe Chales, affiche un prix moyen de 4 829 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°13 mais inférieur de 2.44 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 11 Rue Adolphe Chales, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier La Bastide 1.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Giono à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 513 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Bastide à 738 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 274 mètres
- - L.E.M - Lycée Edgar Morin à 323 mètres
- - Ecole maternelle Nuyens à 325 mètres
- - Ecole primaire Billie Holiday à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Adolphe Chales
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Adolphe Chales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Adolphe Chales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Adolphe Chales, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Adolphe Chales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Adolphe Chales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Adolphe Chales dans son marché local
Prix du 11 Rue Adolphe Chales par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Chales, le prix moyen des maisons s'établit à 4 833 €/m². Avec un prix moyen de 4 829 €/m², le 11 Rue Adolphe Chales se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Adolphe Chales par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Adolphe Chales se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 114.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
