Rue Adolphe Chales, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Adolphe Chales, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 124 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Adolphe Chales dans son marché local
Prix Rue Adolphe Chales par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Adolphe Chales se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 38.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Adolphe Chales à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Adolphe Chales est de 17.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 20.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.96 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Adolphe Chales
Les ventes enregistrées Rue Adolphe Chales témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Adolphe Chales
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Giono à 266 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 2371 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 522 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Bastide à 747 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 283 mètres
- - L.E.M - Lycée Edgar Morin à 315 mètres
- - Ecole maternelle Nuyens à 326 mètres
- - Ecole primaire Billie Holiday à 183 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Adolphe Chales
Adresses Rue Adolphe Chales
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Adolphe Chales, classées par tranches de numéros.
