26 Rue Adolphe Chales, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Adolphe Chales, affiche un prix moyen de 4 269 €/m², inférieur de 11.49 % à celui du n°24 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
À propos du 26 Rue Adolphe Chales, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier La Bastide 1.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Darwin à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 543 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Bastide à 752 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 306 mètres
- - L.E.M - Lycée Edgar Morin à 292 mètres
- - Ecole maternelle Nuyens à 378 mètres
- - Ecole primaire Billie Holiday à 159 mètres
Ventes au 26 Rue Adolphe Chales
Une vente a été recensée au 26 Rue Adolphe Chales. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Adolphe Chales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Adolphe Chales, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Adolphe Chales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Adolphe Chales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Adolphe Chales dans son marché local
Prix du 26 Rue Adolphe Chales par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Chales, le prix moyen des maisons s'établit à 4 833 €/m². Avec un prix moyen de 4 269 €/m², le 26 Rue Adolphe Chales se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Adolphe Chales par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Adolphe Chales se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 89.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
