7 Rue Adolphe d'Eichtal, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 511 €

de 4 035 € à 5 117 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Adolphe d'Eichtal, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 511 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°6 et de 3.76 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 7 Rue Adolphe d'Eichtal, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 2.
2 niveaux - 6 logements - 335 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000CJ, - Parcelle n°0027 - Feuille 000CJ, - Parcelle n°0029 - Feuille 000CJ, - Parcelle n°0032 - Feuille 000CJ, - Parcelle n°0030 - Feuille 000CJ, - Parcelle n°0028 - Feuille 000CJ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bertin à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 1486 mètres
- Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 1061 mètres
- Ecole maternelle Paul Antin à 678 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Les Libellules à 117 mètres

Ventes au 7 Rue Adolphe d'Eichtal

Les 0 ventes au 7 Rue Adolphe d'Eichtal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Adolphe d'Eichtal dans son marché local

Prix du 7 Rue Adolphe d'Eichtal par rapport à la voie

Sur Rue Adolphe d'Eichtal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 522 €/m². Avec un prix moyen de 4 511 €/m², le 7 Rue Adolphe d'Eichtal se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Adolphe d'Eichtal par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Adolphe d'Eichtal se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 32.72 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Sete, 33800 Bordeaux(4,445 €)

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Biens en vente à proximité du 7 Rue Adolphe d'Eichtal

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Adolphe d'Eichtal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.