18 Rue Albert Nodon, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 802 €

de 3 271 € à 5 895 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 Rue Albert Nodon, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 802 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°16 et de 0.15 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 18 Rue Albert Nodon, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nansouty 9.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0542 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 159 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kyrié à 195 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 970 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 588 mètres
- Collège privé Le Mirail à 483 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 684 mètres
- Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 133 mètres
- Ecole maternelle Yser à 119 mètres
- Ecole élémentaire Cazemajor à 59 mètres

Ventes au 18 Rue Albert Nodon

Une vente a été recensée au 18 Rue Albert Nodon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 août 2021

310 000 €(5 345 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•58 m²

18 Rue Albert Nodon, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Albert Nodon dans son marché local

Prix du 18 Rue Albert Nodon par rapport à la voie

Sur Rue Albert Nodon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 043 €/m². Avec un prix moyen de 4 802 €/m², le 18 Rue Albert Nodon se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Albert Nodon par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Albert Nodon se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 41.28 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cazemajor, 33800 Bordeaux(4,611 €)

Rue Riausac, 33800 Bordeaux(5,385 €)

Rue Rateau, 33800 Bordeaux(4,503 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Albert Nodon

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Albert Nodon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.