Rue Cazemajor, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Cazemajor, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 331 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Cazemajor dans son marché local
Prix Rue Cazemajor par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Cazemajor se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 45.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Cazemajor à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Cazemajor est de 18.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.66 € à 21.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.43 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Cazemajor
Les ventes enregistrées Rue Cazemajor témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Cazemajor
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malbec à 202 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 456 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 543 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 672 mètres
- - Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 298 mètres
- - Ecole maternelle Yser à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Cazemajor à 223 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Cazemajor
Adresses Rue Cazemajor
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Cazemajor, classées par tranches de numéros.
