54 b Rue Amédée Saint-Germain, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 078 €

de 2 899 € à 5 285 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 081 €

de 3 660 € à 6 466 €

Indice de confiance

1/5

Le 54 b Rue Amédée Saint-Germain, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 078 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°55 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°53.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.

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À propos du 54 b Rue Amédée Saint-Germain, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 2.
1 niveau - 4582 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château d'eau de la gare Saint-Jean à 155 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Du Guit à 52 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 321 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 782 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 687 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 836 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 767 mètres
- Ecole maternelle Fiéffé à 202 mètres
- Ecole élémentaire Francin à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 54 b Rue Amédée Saint-Germain

Aucune vente n'a été recensée au 54 b Rue Amédée Saint-Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 54 b Rue Amédée Saint-Germain dans son marché local

Prix du 54 b Rue Amédée Saint-Germain par rapport à la voie

Sur Rue Amédée Saint-Germain, le prix moyen des appartements s'établit à 4 229 €/m². Avec un prix moyen de 4 078 €/m², le 54 b Rue Amédée Saint-Germain se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 54 b Rue Amédée Saint-Germain par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 b Rue Amédée Saint-Germain se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 5.08 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pelleport, 33800 Bordeaux(4,263 €)

Rue de Nerac, 33800 Bordeaux(3,986 €)

Rue de Bègles, 33800 Bordeaux(4,109 €)

Rue Charles Domercq, 33800 Bordeaux(4,294 €)

Biens en vente à proximité du 54 b Rue Amédée Saint-Germain

Les biens actuellement en vente autour du 54 b Rue Amédée Saint-Germain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.