74 Rue Amédée Saint-Germain, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 076 €

de 3 406 € à 5 300 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Rue Amédée Saint-Germain, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 076 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°73 mais supérieur de 1.32 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 74 Rue Amédée Saint-Germain, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 5 à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 284 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château d'eau de la gare Saint-Jean à 96 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bauducheu à 121 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 560 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 887 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 866 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 990 mètres
- Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 830 mètres
- Ecole maternelle Fiéffé à 285 mètres
- Ecole élémentaire Francin à 333 mètres

Ventes au 74 Rue Amédée Saint-Germain

Les 0 ventes au 74 Rue Amédée Saint-Germain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 Rue Amédée Saint-Germain dans son marché local

Prix du 74 Rue Amédée Saint-Germain par rapport à la voie

Sur Rue Amédée Saint-Germain, le prix moyen des appartements s'établit à 4 234 €/m². Avec un prix moyen de 4 076 €/m², le 74 Rue Amédée Saint-Germain se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue Amédée Saint-Germain par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Amédée Saint-Germain se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 4.78 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Nerac, 33800 Bordeaux(3,986 €)

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Biens en vente à proximité du 74 Rue Amédée Saint-Germain

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