94 Rue Amédée Saint-Germain, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 201 €

de 3 774 € à 4 538 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 94 Rue Amédée Saint-Germain, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 201 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°93 et de 1.15 % à celui du n°94 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 94 Rue Amédée Saint-Germain, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château d'eau de la gare Saint-Jean à 204 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Donnet à 231 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 737 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 994 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 1013 mètres
- Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 799 mètres
- Ecole maternelle Fiéffé à 430 mètres
- FRIDA KAHLO à 467 mètres

Ventes au 94 Rue Amédée Saint-Germain

Une vente a été recensée au 94 Rue Amédée Saint-Germain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 juillet 2022

555 600 €(6 314 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•88 m²

94 Rue Amédée Saint-Germain, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 94 Rue Amédée Saint-Germain dans son marché local

Prix du 94 Rue Amédée Saint-Germain par rapport à la voie

Sur Rue Amédée Saint-Germain, le prix moyen des appartements s'établit à 4 234 €/m². Avec un prix moyen de 4 201 €/m², le 94 Rue Amédée Saint-Germain se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 94 Rue Amédée Saint-Germain par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Rue Amédée Saint-Germain se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 7.99 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 94 Rue Amédée Saint-Germain

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