22 Rue André Caverne, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 896 €

de 3 534 € à 5 766 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue André Caverne, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 896 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 22 Rue André Caverne, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nansouty 4.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dubourdieu à 277 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1118 mètres
- Collège privé Saint Genès La Salle à 344 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 145 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la communication, de la mode et des services aux personnes et aux entreprises à 262 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 453 mètres
- Ecole primaire privée Saint Genès La Salle à 343 mètres

Ventes au 22 Rue André Caverne

Les 0 ventes au 22 Rue André Caverne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue André Caverne dans son marché local

Prix du 22 Rue André Caverne par rapport à la voie

Sur Rue André Caverne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 896 €/m². Avec un prix moyen de 4 896 €/m², le 22 Rue André Caverne se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue André Caverne par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue André Caverne se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 44.04 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 22 Rue André Caverne

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue André Caverne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.