Rue Grateloup, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Grateloup, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 178 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Grateloup dans son marché local
Prix Rue Grateloup par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Grateloup se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 40.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Grateloup à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Grateloup est de 18.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.38 € à 20.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.19 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Grateloup
Les ventes enregistrées Rue Grateloup témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Grateloup
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kergomard à 277 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1559 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1101 mètres
- - Collège privé Saint Genès La Salle à 457 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 217 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la communication, de la mode et des services aux personnes et aux entreprises à 243 mètres
- - Ecole maternelle Yser à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Deyries à 348 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Grateloup
Adresses Rue Grateloup
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Grateloup, classées par tranches de numéros.
