Rue André Caverne, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue André Caverne, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 140 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel.
8 ventes DVF Rue André Caverne
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue André Caverne dans son marché local
Prix Rue André Caverne par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements Rue André Caverne se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 2 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue André Caverne à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue André Caverne est de 17.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.29 € à 20.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.74 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue André Caverne
Les ventes enregistrées Rue André Caverne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue André Caverne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dubourdieu à 282 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1648 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1111 mètres
- - Collège privé Saint Genès La Salle à 349 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 143 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la communication, de la mode et des services aux personnes et aux entreprises à 255 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 448 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Genès La Salle à 348 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue André Caverne
Adresses Rue André Caverne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue André Caverne, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 207 000 € au Rue André Caverne à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 175 € en assurant vous-même les visites, ou 2 588 € si le professionnel les prend en charge.
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