25 Rue André Caverne, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 729 €

de 3 534 € à 5 766 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 25 Rue André Caverne, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 729 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°23 mais supérieur de 8.89 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 25 Rue André Caverne, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nansouty 4.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bergonié (Rue St Genès) à 271 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1119 mètres
- Collège privé Saint Genès La Salle à 319 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 133 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la communication, de la mode et des services aux personnes et aux entreprises à 269 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 448 mètres
- Ecole primaire privée Saint Genès La Salle à 318 mètres

Ventes au 25 Rue André Caverne

Une vente a été recensée au 25 Rue André Caverne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 décembre 2022

417 500 €(5 567 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•75 m²

25 Rue André Caverne, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue André Caverne dans son marché local

Prix du 25 Rue André Caverne par rapport à la voie

Sur Rue André Caverne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 896 €/m². Avec un prix moyen de 4 729 €/m², le 25 Rue André Caverne se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue André Caverne par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue André Caverne se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 39.13 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Simiot, 33800 Bordeaux(5,178 €)

Rue Grateloup, 33800 Bordeaux(5,080 €)

Rue des Enfants Assistes, 33800 Bordeaux(5,128 €)

Rue Pauline Kergomard, 33800 Bordeaux(4,626 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue André Caverne

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue André Caverne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.