36 Rue André Caverne, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue André Caverne, affiche un prix moyen de 4 887 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°34 et du 5.6 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 36 Rue André Caverne, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nansouty 4.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergonié (Rue St Genès) à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1133 mètres
- - Collège privé Saint Genès La Salle à 303 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 140 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la communication, de la mode et des services aux personnes et aux entreprises à 286 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 458 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Genès La Salle à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue André Caverne
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue André Caverne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue André Caverne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue André Caverne, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue André Caverne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue André Caverne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue André Caverne dans son marché local
Prix du 36 Rue André Caverne par rapport à la voie
Sur Rue André Caverne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 944 €/m². Avec un prix moyen de 4 887 €/m², le 36 Rue André Caverne se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue André Caverne par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue André Caverne se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 116.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
