18 Rue André Degain, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 397 €

de 3 691 € à 5 551 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue André Degain, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 397 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°20 et de 3.24 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 18 Rue André Degain, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier La Bastide 3.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Galin à 551 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 708 mètres
- Collège Jacques Ellul à 708 mètres
- SUZANNE MARTIN à 380 mètres
- Ecole primaire Elsa Triolet à 377 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue André Degain

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue André Degain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue André Degain dans son marché local

Prix du 18 Rue André Degain par rapport à la voie

Sur Rue André Degain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 389 €/m². Avec un prix moyen de 4 397 €/m², le 18 Rue André Degain se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue André Degain par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue André Degain se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 28.98 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lauzac, 33800 Bordeaux(4,379 €)

Rue Preville, 33800 Bordeaux(4,167 €)

Avenue Thiers, 33800 Bordeaux(4,575 €)

Rue des Vivants, 33800 Bordeaux(4,269 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue André Degain

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue André Degain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.