18 Rue André Degain, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue André Degain, affiche un prix moyen de 4 992 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°20 mais supérieur de 6.46 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 18 Rue André Degain, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier La Bastide 3.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galin à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 708 mètres
- - Collège Jacques Ellul à 708 mètres
- - SUZANNE MARTIN à 380 mètres
- - Ecole primaire Elsa Triolet à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue André Degain
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue André Degain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue André Degain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue André Degain, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue André Degain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue André Degain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue André Degain dans son marché local
Prix du 18 Rue André Degain par rapport à la voie
Sur Rue André Degain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 641 €/m². Avec un prix moyen de 4 992 €/m², le 18 Rue André Degain se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue André Degain par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue André Degain se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 121.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
