44 Rue André Degain, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 754 €

de 2 873 € à 4 645 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 147 €

de 3 377 € à 5 572 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue André Degain, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 754 €/m², inférieur de 7.45 % à celui du n°42 mais supérieur de 8.56 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante tertiaire.

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À propos du 44 Rue André Degain, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1966, situé dans le quartier La Bastide 3.
1 niveau - 210 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Galin à 531 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 651 mètres
- Collège Jacques Ellul à 651 mètres
- SUZANNE MARTIN à 373 mètres
- Ecole primaire Elsa Triolet à 324 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue André Degain

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue André Degain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue André Degain dans son marché local

Prix du 44 Rue André Degain par rapport à la voie

Sur Rue André Degain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 754 €/m², le 44 Rue André Degain se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue André Degain par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue André Degain se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 3.47 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lauzac, 33800 Bordeaux(3,796 €)

Rue Preville, 33800 Bordeaux(3,521 €)

Avenue Thiers, 33800 Bordeaux(4,095 €)

Rue des Vivants, 33800 Bordeaux(4,041 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue André Degain

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue André Degain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.