8 Rue André Degain, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 428 €

de 2 960 € à 3 927 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue André Degain, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 428 €/m²0 mais supérieur de 2.21 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 87 logements et 3 locaux.

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À propos du 8 Rue André Degain, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier La Bastide 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 87 logements - 3 locaux - 90 parkings - 2095 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0102 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0159 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0176 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0105 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Galin à 565 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 735 mètres
- Collège Jacques Ellul à 735 mètres
- SUZANNE MARTIN à 392 mètres
- Ecole primaire Elsa Triolet à 405 mètres

Ventes au 8 Rue André Degain

Les 0 ventes au 8 Rue André Degain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue André Degain dans son marché local

Prix du 8 Rue André Degain par rapport à la voie

Sur Rue André Degain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 636 €/m². Avec un prix moyen de 3 428 €/m², le 8 Rue André Degain se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue André Degain par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue André Degain se situe 20.2 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 11.88 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lauzac, 33800 Bordeaux(3,787 €)

Rue Preville, 33800 Bordeaux(3,530 €)

Avenue Thiers, 33800 Bordeaux(4,097 €)

Rue des Vivants, 33800 Bordeaux(4,034 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue André Degain

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue André Degain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.