8 Rue André Dumercq, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue André Dumercq, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Capucins-Victoire 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 1 local - 144 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Synagogue à 59 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'aquitaine à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 241 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 111 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 270 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 66 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 358 mètres
- - Ecole primaire privée Edmond J. Safra à 120 mètres
Ventes au 8 Rue André Dumercq
Les 4 ventes au 8 Rue André Dumercq constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue André Dumercq dans son marché local
Prix du 8 Rue André Dumercq par rapport à la voie
Sur Rue André Dumercq, le prix moyen des appartements s'établit à 4 830 €/m². Avec un prix moyen de 4 506 €/m², le 8 Rue André Dumercq se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue André Dumercq par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue André Dumercq se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 15.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue André Dumercq
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue André Dumercq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue André Dumercq
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lysi Immobilier Aquitaine
bordeaux 33000
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ACGL
bordeaux 33000
5 annonces en vente chez Flatway
Swan & Co. Immo
bordeaux 33000
26 annonces en vente chez Flatway
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