Rue André Dumercq, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue André Dumercq, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 852 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue André Dumercq dans son marché local
Prix Rue André Dumercq par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue André Dumercq se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 62.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue André Dumercq à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue André Dumercq est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue André Dumercq
Les ventes enregistrées Rue André Dumercq témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue André Dumercq
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'aquitaine à 220 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1544 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 213 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 140 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 258 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 40 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 359 mètres
- - Ecole primaire privée Edmond J. Safra à 149 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue André Dumercq
Adresses Rue André Dumercq
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue André Dumercq, classées par tranches de numéros.
