4 Rue André Hible, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 446 €

de 3 757 € à 5 513 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue André Hible, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 446 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°10 et de 0.89 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 4 Rue André Hible, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Nansouty 3.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brun à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Albert Le Grand à 888 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 810 mètres
- Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 744 mètres
- Ecole maternelle Paul Antin à 237 mètres
- Ecole élémentaire Somme à 181 mètres

Ventes au 4 Rue André Hible

Les 0 ventes au 4 Rue André Hible constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue André Hible dans son marché local

Prix du 4 Rue André Hible par rapport à la voie

Sur Rue André Hible, le prix moyen des maisons s'établit à 4 991 €/m². Avec un prix moyen de 4 446 €/m², le 4 Rue André Hible se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue André Hible par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue André Hible se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 30.8 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Mermoz, 33800 Bordeaux(4,863 €)

Rue du Sablonat, 33800 Bordeaux(4,589 €)

Rue Brun, 33800 Bordeaux(4,708 €)

Impasse Toussaint-Louverture, 33800 Bordeaux(3,979 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue André Hible

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue André Hible apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.