Impasse Toussaint-Louverture, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Toussaint-Louverture, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 749 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel.
9 ventes DVF Impasse Toussaint-Louverture
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Toussaint-Louverture dans son marché local
Prix Impasse Toussaint-Louverture par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Toussaint-Louverture se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 7.64 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Toussaint-Louverture à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Impasse Toussaint-Louverture est de 17.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.59 € à 19.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.2 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Toussaint-Louverture
Les ventes enregistrées Impasse Toussaint-Louverture témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Toussaint-Louverture
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Roosevelt à 93 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1693 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1567 mètres
- - Collège privé Albert Le Grand à 1077 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 1007 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 885 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Somme à 222 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Toussaint-Louverture
Adresses Impasse Toussaint-Louverture
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Toussaint-Louverture, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Impasse Toussaint-Louverture
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 187 450 € au Impasse Toussaint-Louverture à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 686 € en assurant vous-même les visites, ou 2 343 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
