7 Rue André Hible, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue André Hible, affiche un prix moyen de 5 645 €/m², supérieur de 9.93 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue André Hible, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nansouty 3.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brun à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Albert Le Grand à 893 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 820 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 760 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Somme à 191 mètres
Ventes au 7 Rue André Hible
Une vente a été recensée au 7 Rue André Hible. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue André Hible
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue André Hible, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue André Hible
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue André Hible complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue André Hible dans son marché local
Prix du 7 Rue André Hible par rapport à la voie
Sur Rue André Hible, le prix moyen des maisons s'établit à 5 442 €/m². Avec un prix moyen de 5 645 €/m², le 7 Rue André Hible se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue André Hible par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue André Hible se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 53.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 282 250 € au 7 Rue André Hible à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 056 € en assurant vous-même les visites, ou 3 528 € si le professionnel les prend en charge.
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