8 Rue André Hible, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 856 €

de 2 752 € à 4 968 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 8 Rue André Hible, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 856 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.31 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue André Hible, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Nansouty 3 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 50 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brun à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Albert Le Grand à 896 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 818 mètres
- Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 751 mètres
- Ecole maternelle Paul Antin à 238 mètres
- Ecole élémentaire Somme à 181 mètres

Ventes au 8 Rue André Hible

Une vente a été recensée au 8 Rue André Hible. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 novembre 2021

109 300 €(4 235 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25.81 m²

8 Rue André Hible, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue André Hible dans son marché local

Prix du 8 Rue André Hible par rapport à la voie

Sur Rue André Hible, le prix moyen des appartements s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 856 €/m², le 8 Rue André Hible se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue André Hible par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue André Hible se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 0.87 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Mermoz, 33800 Bordeaux(4,378 €)

Rue du Sablonat, 33800 Bordeaux(4,179 €)

Rue Brun, 33800 Bordeaux(3,874 €)

Impasse Toussaint-Louverture, 33800 Bordeaux(3,695 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue André Hible

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue André Hible apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.