2 Rue André Lamande, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 237 €

de 3 870 € à 4 695 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue André Lamande, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 237 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 et de 1.41 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 2 Rue André Lamande, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier La Bastide 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 208 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Galin à 443 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 559 mètres
- Collège Jacques Ellul à 559 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 1339 mètres
- SUZANNE MARTIN à 292 mètres
- SUZANNE MARTIN à 305 mètres

Ventes au 2 Rue André Lamande

Les 0 ventes au 2 Rue André Lamande constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue André Lamande dans son marché local

Prix du 2 Rue André Lamande par rapport à la voie

Sur Rue André Lamande, le prix moyen des appartements s'établit à 4 355 €/m². Avec un prix moyen de 4 237 €/m², le 2 Rue André Lamande se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue André Lamande par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue André Lamande se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 8.92 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Queyries, 33800 Bordeaux(4,030 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue André Lamande

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue André Lamande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.