23 Rue Andronne, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 853 €

de 3 725 € à 5 415 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Andronne, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 853 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 23 Rue Andronne, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Capucins-Victoire 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 46 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Michel à 142 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Michel à 148 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 995 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 480 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 501 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 335 mètres
- Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 355 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 284 mètres
- Ecole primaire André Meunier à 231 mètres

Ventes au 23 Rue Andronne

Les 0 ventes au 23 Rue Andronne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Andronne dans son marché local

Prix du 23 Rue Andronne par rapport à la voie

Sur Rue Andronne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 518 €/m². Avec un prix moyen de 4 853 €/m², le 23 Rue Andronne se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Andronne par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Andronne se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 24.76 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Le-Reynart, 33800 Bordeaux(4,574 €)

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Rue Carpenteyre, 33800 Bordeaux(4,584 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Andronne

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Andronne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.