2 Rue Anne Frank, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Anne Frank, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 2 Rue Anne Frank, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Bacalan 3.
1 niveau - 2 logements - 102 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000SPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labarde à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blanqui à 597 mètres
- - Ecole maternelle Le Point du Jour à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Sylvestre à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Anne Frank
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Anne Frank au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Anne Frank
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Anne Frank, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Anne Frank
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Anne Frank complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Anne Frank dans son marché local
Prix du 2 Rue Anne Frank par rapport à la voie
Sur Rue Anne Frank, le prix moyen des maisons s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 2 Rue Anne Frank se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Anne Frank par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Anne Frank se situe 30.54 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 53.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
