25 Rue Anne Frank, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 471 €

de 2 742 € à 4 593 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Anne Frank, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 471 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°28 et de 1.37 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 25 Rue Anne Frank, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bacalan 3.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000SP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Labarde à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Blanqui à 530 mètres
- Ecole maternelle Le Point du Jour à 229 mètres
- Ecole élémentaire Anne Sylvestre à 281 mètres

Ventes au 25 Rue Anne Frank

Les 0 ventes au 25 Rue Anne Frank constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Anne Frank dans son marché local

Prix du 25 Rue Anne Frank par rapport à la voie

Sur Rue Anne Frank, le prix moyen des maisons s'établit à 3 691 €/m². Avec un prix moyen de 3 471 €/m², le 25 Rue Anne Frank se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Anne Frank par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Anne Frank se situe 30.1 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 2.12 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Avenue de Labarde, 33800 Bordeaux(3,343 €)

Rue du Professeur Sabrazes, 33800 Bordeaux(3,168 €)

Rue Francis Jammes, 33800 Bordeaux(3,518 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Anne Frank

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Anne Frank apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.