22 Rue Arago, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 292 €

de 3 032 € à 4 865 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Arago, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 292 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°20 mais inférieur de 17.32 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Rue Arago, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Bacalan 2.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000SI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brandenburg à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Blanqui à 231 mètres
- Ecole maternelle Le Point du Jour à 723 mètres
- Ecole primaire Achard à 293 mètres

Ventes au 22 Rue Arago

Les 0 ventes au 22 Rue Arago constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Arago dans son marché local

Prix du 22 Rue Arago par rapport à la voie

Sur Rue Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 4 509 €/m². Avec un prix moyen de 4 292 €/m², le 22 Rue Arago se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Arago par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Arago se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 26.27 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Bart, 33800 Bordeaux(4,160 €)

Avenue de Labarde, 33800 Bordeaux(3,343 €)

Rue Duquesne, 33800 Bordeaux(4,260 €)

Rue Achard, 33800 Bordeaux(4,304 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Arago

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Arago apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.