39 Rue Arago, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Arago, affiche un prix moyen de 4 460 €/m², supérieur de 14.83 % à celui du n°37 et du 7.6 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 39 Rue Arago, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bacalan 2.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000SILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brandenburg à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blanqui à 171 mètres
- - Ecole maternelle Le Point du Jour à 671 mètres
- - Ecole primaire Charles Martin à 348 mètres
Ventes au 39 Rue Arago
Les 2 ventes au 39 Rue Arago donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Arago, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Arago dans son marché local
Prix du 39 Rue Arago par rapport à la voie
Sur Rue Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 4 642 €/m². Avec un prix moyen de 4 460 €/m², le 39 Rue Arago se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Arago par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Arago se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 97.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
