1 bis Rue Armand Dulamon, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Armand Dulamon, affiche un prix moyen de 5 828 €/m², supérieur de 50.79 % à celui du n°3 et du 50.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 bis Rue Armand Dulamon, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 3.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lewis Brown à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Vaillant à 418 mètres
- - Ecole privée Institut culinaire de France à 376 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 374 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Sempé à 93 mètres
Ventes au 1 bis Rue Armand Dulamon
Les 2 ventes au 1 bis Rue Armand Dulamon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Armand Dulamon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Armand Dulamon, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Armand Dulamon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Armand Dulamon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Armand Dulamon dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Armand Dulamon par rapport à la voie
Sur Rue Armand Dulamon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 245 €/m². Avec un prix moyen de 5 828 €/m², le 1 bis Rue Armand Dulamon se situe 37.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Armand Dulamon par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Armand Dulamon se situe 16.86 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 158.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
