32 Rue Auguin, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 478 €

de 3 492 € à 5 399 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Auguin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 478 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°34 et de 4.42 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 32 Rue Auguin, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Saint-Augustin 3.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 492 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Chaban Delmas à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 491 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 710 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 489 mètres
- Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 604 mètres
- Ecole maternelle A. Thomas à 100 mètres
- Ecole élémentaire Albert Thomas à 85 mètres

Ventes au 32 Rue Auguin

Les 0 ventes au 32 Rue Auguin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Auguin dans son marché local

Prix du 32 Rue Auguin par rapport à la voie

Sur Rue Auguin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 491 €/m². Avec un prix moyen de 4 478 €/m², le 32 Rue Auguin se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Auguin par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Auguin se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 31.74 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mestrezat, 33800 Bordeaux(4,537 €)

Boulevard Maréchal Leclerc, 33800 Bordeaux(4,851 €)

Rue de Belles Iles, 33800 Bordeaux(4,732 €)

Rue Albert Thomas, 33800 Bordeaux(4,394 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Auguin

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Auguin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.