2 Rue Auguste Brutails, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 601 €

de 3 839 € à 6 162 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Auguste Brutails, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 601 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Auguste Brutails, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000PB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon de musique à 222 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Longchamps à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 557 mètres
- Collège Cassignol à 282 mètres
- Lycée général Montesquieu à 144 mètres
- Ecole maternelle Lagrange à 161 mètres
- Ecole élémentaire David Johnston à 255 mètres

Ventes au 2 Rue Auguste Brutails

Les 0 ventes au 2 Rue Auguste Brutails constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Auguste Brutails dans son marché local

Prix du 2 Rue Auguste Brutails par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Brutails, le prix moyen des appartements s'établit à 4 615 €/m². Avec un prix moyen de 4 601 €/m², le 2 Rue Auguste Brutails se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Auguste Brutails par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Auguste Brutails se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 18.28 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Lavoir, 33800 Bordeaux(4,718 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue Auguste Brutails

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Auguste Brutails apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.