20 Rue Auguste Brutails, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Auguste Brutails, affiche un prix moyen de 4 305 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°18 mais inférieur de 6.8 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 45 à moins de 100 mètres
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À propos du 20 Rue Auguste Brutails, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 1.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000PBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longchamps à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 529 mètres
- - Collège Cassignol à 217 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 157 mètres
- - Ecole maternelle Lagrange à 129 mètres
- - Ecole élémentaire David Johnston à 205 mètres
Ventes au 20 Rue Auguste Brutails
Une vente a été recensée au 20 Rue Auguste Brutails. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Auguste Brutails
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Auguste Brutails, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Auguste Brutails
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Auguste Brutails complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Auguste Brutails dans son marché local
Prix du 20 Rue Auguste Brutails par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Brutails, le prix moyen des maisons s'établit à 4 880 €/m². Avec un prix moyen de 4 305 €/m², le 20 Rue Auguste Brutails se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Auguste Brutails par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Auguste Brutails se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 17.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 250 € au 20 Rue Auguste Brutails à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 381 € en assurant vous-même les visites, ou 2 691 € si le professionnel les prend en charge.
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