22 Rue Auguste Brutails, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 076 €

de 3 495 € à 4 825 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Auguste Brutails, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 076 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°20 et de 10.57 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 22 Rue Auguste Brutails, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 1.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000PB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon de musique à 240 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Longchamps à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 526 mètres
- Collège Cassignol à 211 mètres
- Lycée général Montesquieu à 160 mètres
- Ecole maternelle Lagrange à 127 mètres
- Ecole élémentaire David Johnston à 201 mètres

Ventes au 22 Rue Auguste Brutails

Les 0 ventes au 22 Rue Auguste Brutails constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Auguste Brutails dans son marché local

Prix du 22 Rue Auguste Brutails par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Brutails, le prix moyen des maisons s'établit à 4 867 €/m². Avec un prix moyen de 4 076 €/m², le 22 Rue Auguste Brutails se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Auguste Brutails par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Auguste Brutails se situe 17.92 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 19.92 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Lavoir, 33800 Bordeaux(5,306 €)

Rue Danjou, 33800 Bordeaux(6,108 €)

Rue Mery, 33800 Bordeaux(4,327 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Auguste Brutails

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Auguste Brutails apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.