25 Rue Auguste Brutails, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Auguste Brutails, affiche un prix moyen de 5 486 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°42 et du 2.14 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Rue Auguste Brutails, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 1.
3 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000PBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longchamps à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 498 mètres
- - Collège Cassignol à 148 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 202 mètres
- - Ecole maternelle Lagrange à 133 mètres
- - Ecole élémentaire David Johnston à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Auguste Brutails
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Auguste Brutails au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Auguste Brutails
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Auguste Brutails, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Auguste Brutails
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Auguste Brutails complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Auguste Brutails dans son marché local
Prix du 25 Rue Auguste Brutails par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Brutails, le prix moyen des maisons s'établit à 4 882 €/m². Avec un prix moyen de 5 486 €/m², le 25 Rue Auguste Brutails se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Auguste Brutails par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Auguste Brutails se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 143.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
