38 Rue Ausone, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 38 Rue Ausone, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1882, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 27 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Bourgogne à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 614 mètres
- - Collège Cheverus à 678 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 780 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 521 mètres
- - Ecole maternelle Pas Saint Georges à 356 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 381 mètres
Ventes au 38 Rue Ausone
Les 3 ventes au 38 Rue Ausone donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Ausone dans son marché local
Prix du 38 Rue Ausone par rapport à la voie
Sur Rue Ausone, le prix moyen des appartements s'établit à 4 696 €/m². Avec un prix moyen de 5 199 €/m², le 38 Rue Ausone se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Ausone par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Ausone se situe 21.02 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 33.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue Ausone
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Ausone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue Ausone
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Beelly Demo
Bordeaux 33000
ACGL
bordeaux 33000
5 annonces en vente chez Flatway
Agence Gruener Immobilier
bordeaux 33200
21 annonces en vente chez Flatway
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