47 Rue Ausone, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Ausone, affiche un prix moyen de 5 370 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°48 et de 9.12 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 47 Rue Ausone, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 1 parking - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Bourgogne à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 595 mètres
- - Collège Cheverus à 717 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 761 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 508 mètres
- - Ecole maternelle Pas Saint Georges à 395 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 341 mètres
Ventes au 47 Rue Ausone
Les 3 ventes au 47 Rue Ausone donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Ausone dans son marché local
Prix du 47 Rue Ausone par rapport à la voie
Sur Rue Ausone, le prix moyen des appartements s'établit à 4 698 €/m². Avec un prix moyen de 5 370 €/m², le 47 Rue Ausone se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Ausone par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Ausone se situe 24.88 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 38.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
