48 Rue Ausone, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 48 Rue Ausone, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 146 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 21 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Bourgogne à 110 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1504 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 597 mètres
- - Collège Cheverus à 721 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 763 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 510 mètres
- - Ecole maternelle Pas Saint Georges à 399 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 340 mètres
Ventes au 48 Rue Ausone
Les 4 ventes au 48 Rue Ausone constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Ausone dans son marché local
Prix du 48 Rue Ausone par rapport à la voie
Sur Rue Ausone, le prix moyen des appartements s'établit à 4 696 €/m². Avec un prix moyen de 4 910 €/m², le 48 Rue Ausone se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Ausone par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Ausone se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 26.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 48 Rue Ausone
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Ausone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Rue Ausone
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Grisel Immobilier
Bordeaux 33000
France Patrimoine Et Investissements
bordeaux 33000
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Pilea Partners
bordeaux 33000
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