48 Rue Ausone, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Ausone, affiche un prix moyen de 5 241 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°47 mais supérieur de 6.5 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 48 Rue Ausone, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 146 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Bourgogne à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 597 mètres
- - Collège Cheverus à 721 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 763 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 510 mètres
- - Ecole maternelle Pas Saint Georges à 399 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 340 mètres
Ventes au 48 Rue Ausone
Les 4 ventes au 48 Rue Ausone constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Ausone dans son marché local
Prix du 48 Rue Ausone par rapport à la voie
Sur Rue Ausone, le prix moyen des appartements s'établit à 4 698 €/m². Avec un prix moyen de 5 241 €/m², le 48 Rue Ausone se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Ausone par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Ausone se situe 21.88 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 34.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
