10 Rue Avelane, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 657 €

de 3 452 € à 6 256 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 10 Rue Avelane, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 657 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°19 et de 7.82 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 10 Rue Avelane, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Augustin 4.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital Pellegrin (Grand Maurian) à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 627 mètres
- Collège Emile Combes à 604 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 638 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 417 mètres
- Ecole maternelle A. Thomas à 596 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Monique à 479 mètres

Ventes au 10 Rue Avelane

Une vente a été recensée au 10 Rue Avelane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 mai 2020

393 000 €(3 509 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•112 m²

10 Rue Avelane, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Avelane dans son marché local

Prix du 10 Rue Avelane par rapport à la voie

Sur Rue Avelane, le prix moyen des maisons s'établit à 5 200 €/m². Avec un prix moyen de 4 657 €/m², le 10 Rue Avelane se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Avelane par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Avelane se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 37.01 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Georges Pompidou, 33800 Bordeaux(5,070 €)

Rue Jean-Pierre Marie Bouron, 33800 Bordeaux(5,274 €)

Rue Moni, 33800 Bordeaux(5,180 €)

Rue du Grand Maurian, 33800 Bordeaux(5,198 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Avelane

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Avelane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.