10 Rue Avelane, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Avelane, affiche un prix moyen de 4 887 €/m², inférieur de 13.2 % à celui du n°14 et du 12.53 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 10 Rue Avelane, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Augustin 4.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Pellegrin (Grand Maurian) à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 627 mètres
- - Collège Emile Combes à 604 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 638 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 417 mètres
- - Ecole maternelle A. Thomas à 596 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Monique à 479 mètres
Ventes au 10 Rue Avelane
Une vente a été recensée au 10 Rue Avelane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Avelane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Avelane, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Avelane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Avelane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Avelane dans son marché local
Prix du 10 Rue Avelane par rapport à la voie
Sur Rue Avelane, le prix moyen des maisons s'établit à 5 414 €/m². Avec un prix moyen de 4 887 €/m², le 10 Rue Avelane se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Avelane par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Avelane se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 116.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
