5 Rue Avelane, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 088 €

de 3 449 € à 6 354 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Avelane, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 088 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°5 bis et de 1.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1902,

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À propos du 5 Rue Avelane, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Saint-Augustin 4.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital Pellegrin (Grand Maurian) à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 606 mètres
- Collège Emile Combes à 655 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 616 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 461 mètres
- Ecole maternelle A. Thomas à 545 mètres
- Ecole primaire privée Saint Projet à 496 mètres

Ventes au 5 Rue Avelane

Les 0 ventes au 5 Rue Avelane constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Avelane dans son marché local

Prix du 5 Rue Avelane par rapport à la voie

Sur Rue Avelane, le prix moyen des maisons s'établit à 5 200 €/m². Avec un prix moyen de 5 088 €/m², le 5 Rue Avelane se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Avelane par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Avelane se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 49.69 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Georges Pompidou, 33800 Bordeaux(5,070 €)

Rue Jean-Pierre Marie Bouron, 33800 Bordeaux(5,274 €)

Rue Moni, 33800 Bordeaux(5,180 €)

Rue du Grand Maurian, 33800 Bordeaux(5,198 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Avelane

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Avelane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.