10 Rue Azam, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 255 €

de 3 234 € à 5 142 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Azam, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 255 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°12 et de 9.1 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 10 Rue Azam, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Gare Saint-Jean 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 204 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 288 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Billaudel (Rue Malbec) à 47 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 513 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 485 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 544 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 624 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 475 mètres
- Ecole maternelle Fiéffé à 175 mètres
- Ecole élémentaire Francin à 125 mètres

Ventes au 10 Rue Azam

Les 0 ventes au 10 Rue Azam constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Azam dans son marché local

Prix du 10 Rue Azam par rapport à la voie

Sur Rue Azam, le prix moyen des appartements s'établit à 4 225 €/m². Avec un prix moyen de 4 255 €/m², le 10 Rue Azam se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Azam par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Azam se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 9.38 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Billaudel, 33800 Bordeaux(4,100 €)

Rue Francin, 33800 Bordeaux(4,113 €)

Rue Vilaris, 33800 Bordeaux(4,094 €)

Rue Furtado, 33800 Bordeaux(3,987 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Azam

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Azam apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.